Industria hotelera del Sur de la Florida recibe gran inversión con capital Latinoamericano

by Camilo Plazas

Miami, Fl. 26 de octubre de 2018 RivieraPoint Invest + Develop, con sede en el Sur de la Florida, continúa ampliando su cartera hotelera con la adquisición de un hotel de 77 habitaciones en Sebring, Florida. RivieraPoint adquirió La Quinta Inn & Suites por un costo de US$ 7.25 millones y planea invertir US$ 1.8 millones para posicionarlo como un hotel de categoría media superior bajo la misma bandera.

El vendedor fue Liberty Group of Companies, con sede en Tampa. El CEO de la compañía, Punit Shah, es copropietario del equipo de Miami Marlins Major League Baseball. RivieraPoint, Invest + Develop, una firma de inversión y desarrollo de bienes raíces en Miami, asumió un préstamo de US$ 4.74 millones de Wells Fargo para la adquisición. La fuente de los US$ 4.9 millones restantes provino del capital de RivieraPoint y el capital privado recaudado de inversionistas individuales en América Latina y los Estados Unidos. Los inversores contribuyen con un mínimo de US$ 100 mil dólares.

“Tuvimos la suerte de encontrar esta propiedad con un gran potencial de crecimiento”, dijo Rodrigo Azpurua, presidente y director ejecutivo de RivieraPoint Invest + Develop. “Las remodelaciones planificadas llevarán este activo a un nivel mucho más alto. La demanda de hoteles bien posicionados en el área cercana al Sebring International Raceway y otras atracciones importantes son muy fuerte”, destacó.

El hotel, construido hace 10 años, está en pleno funcionamiento y tiene una ocupación promedio del 66 por ciento.

Después de actualizar y modernizar las habitaciones, el lobby, el gimnasio, las salas de reuniones y la fachada, se proyecta que la ocupación promedio aumentará al 80 por ciento. El cambio se alinea con los esfuerzos de La Quinta Inn & Suites para mejorar la experiencia de los huéspedes a la que han denominado LQ ‘Up’. Liberty Group continuará administrando el hotel, que permanecerá abierto durante el trabajo de reposicionamiento. Esta adquisición acerca a RivieraPoint a su objetivo de ser dueño de 1.500 habitaciones de hoteles en el sureste de los Estados Unidos para el año 2020.

La compañía está construyendo actualmente el Radisson RED® de 155 habitaciones cerca del Aeropuerto Internacional de Miami, programado para abrir a mediados de 2019. RivieraPoint también está construyendo una doble marca La Quinta Inn & Suites, con 101 habitaciones de hotel y planeadas bajo diseños modernos, y el TRYP by Wyndham, con 98 habitaciones de hotel, cerca del SeaWorld en Orlando Florida.

Acerca de RivieraPoint Invest + Develop:

RivieraPoint Invest + Develop es una firma de inversión y desarrollo de bienes raíces experimentada y prolífica con una exitosa trayectoria en la Florida. Su equipo de administración ha completado más de 1.3 millones de pies cuadrados de bienes raíces comerciales financiados con capital privado. Parte ese capital proviene de fondos EB-5 de inversionistas extranjeros que buscan proteger y hacer crecer su capital. Bajo el programa de visa de inversionista EB-5, los inversionistas extranjeros pueden invertir al menos US$ 500.000 en proyectos de creación de empleo a cambio de su Green Card. Riviera Point es considerado un pionero del sur de la Florida en el desarrollo de propiedades comerciales utilizando el financiamiento EB-5. RivieraPoint construye pequeños edificios de oficinas suburbanas y hoteles en el sur de Florida y el sureste de los Estados Unidos. La compañía es responsable de cada paso del proceso de construcción, incluida la adquisición de terrenos, el financiamiento, el diseño y las aprobaciones gubernamentales.

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